Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует об изменениях Закона об ипотеке

С 1 июля 2018 года изменены требования к содержанию закладной, согласно которым в закладной помимо имени залогодателя, сведений о документе, удостоверяющем личность, указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)   - для физического лица , полное наименование залогодателя, указание места нахождения, идентификационного номера налогоплательщика и основного государственного регистрационного номера - для юридического лица.

Аналогичные требования предъявляются к сведениям о первоначальном владельце закладной и к сведениям о должнике по обеспеченному ипотекой обязательству, если должник не является залогодателем.

Изменения коснулись и сведений об объекте недвижимости, в частности в закладной указывается достаточное для идентификации описание объекта недвижимости : вид, кадастровый номер, площадь или иная основная характеристика объекта недвижимости и ее значение, адрес или при отсутствии адреса иное описание местоположения.

Также в закладной должна быть указана установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности рыночная стоимость предмета ипотеки .

Если документ не соответствует новым требованиям законодательства, то он не является закладной и не подлежит выдаче первоначальному залогодержателю.

Если документарные закладные не содержат условий, предусмотренных положениями действующего законодательства - это является основанием для приостановления   выдачи закладной.

Обращаем внимание, что в Законе об ипотеке отсутствует требование о государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной как сделки. 

Изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся органом регистрации прав не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в орган регистрации прав заявления о внесении изменений в документарную закладную, соглашения об изменении содержания документарной закладной с предъявлением оригинала такой закладной, либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра. 
 

 
По теме
О выявлении фальсифицированной молочной продукции в одном из супермаркетов г. Красноярска - Россельхознадзор В результате проверки, проведенной Управлением Россельхознадзора по Красноярскому краю по фактам, изложенным в жалобе о реализации в одном из супермаркетов г. Красноярска молочной продукции ненадлежащего качества,
20.08.2018
Юрий Швыткин продолжает работать в крае - Единая Россия Депутат Государственной думы от партии «Единая Россия», заместитель председателя комитета по обороне Юрий Швыткин продолжает работать в крае.
20.08.2018
 
​ - Администрация
«Не хотим быть в «Ж»: в красноярских школах появилась мода на нестандартное наименование классов Красноярские школы отказываются от традиционного наименования классов.
20.08.2018
Внимание! В Красноярском крае под видом инспекторов пожарной охраны работают мошенники - МЧС Красноярского края В последнее время в Главное управление МЧС России по Красноярскому краю от жителей города Красноярска стала поступать информация о том, что к ним домой приходят люди,
19.08.2018 МЧС Красноярского края
Еще раз о безопасности на воде - МЧС Красноярского края За минувшую неделю на водоемах Красноярского края утонули 4 человека. Все они купались в необорудованных для этого местах, трое из них были в состоянии алкогольного опьянения.
20.08.2018 МЧС Красноярского края
На территории обслуживания Межмуниципального отдела МВД России «Березовский» проходит оперативно-профилактического мероприятия «Мотоциклист», которое продлиться до окончания летнего сезона.
18.08.2018 Газета Пригород
СЕРЬЕЗНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ Сотрудники ГИБДД за последние два месяца зарегистрировали более 10 дорожно-транспортных происшествий с участие несовершеннолетних в возрасте до 16 лет, кто-то обратился с травмой в больницу один раз,
18.08.2018 Газета Пригород
Свободный микрофон - Министерство социальной политики Специалисты социально - реабилитационного отделения комплексного центра социального обслуживания города Минусинска организовали литературную студию.
20.08.2018 Министерство социальной политики
Информационная справка о благотворительном концерте 26 августа с 19 часов на площади Мира перед большим концертным залом Красноярской краевой филармонии пройдет благотворительный концерт «Хворостовский и друзья – детям»,
16.08.2018 Газета Пригород
Финальным мероприятием фестиваля станет «Опера-Гала» – оперный гала-концерт с участием звезд мировой сцены – Николаем Диденко и Русланой Коваль, подготовленный совместно с Красноярским театром оперы и балета им.
17.08.2018 Наш Красноярский край
Житель Минусинска получил автомобиль за гигантский помидор - 1-LINE Николай Щербинин выиграл автомобиль «Нива» на празднике «Минусинский помидор» за выращенный им томат, который едва не дотянул до 2 кг «В этом году праздник «Минусинского помидора» прошел уже в четырнадцатый раз.
19.08.2018 1-LINE
В 12-м туре «Алиабад» разгромил «Транспортник» - 7:1. «Шахтер» минимально уступил СКГМИ – 2:3, «Механик» с таким же счетом оказался слабее «ДинРема».
20.08.2018 Заполярная правда
О выявлении фальсифицированной молочной продукции в одном из супермаркетов г. Красноярска - Россельхознадзор В результате проверки, проведенной Управлением Россельхознадзора по Красноярскому краю по фактам, изложенным в жалобе о реализации в одном из супермаркетов г. Красноярска молочной продукции ненадлежащего качества,
20.08.2018 Россельхознадзор
Юрий Швыткин продолжает работать в крае - Единая Россия Депутат Государственной думы от партии «Единая Россия», заместитель председателя комитета по обороне Юрий Швыткин продолжает работать в крае.
20.08.2018 Единая Россия