Новости города БезФормата.Ru
Зеленогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению

Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению

 

Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью регистрации прав на принадлежащую ему недвижимость.

Необходимость осуществления данных мероприятий у граждан неизменно вызывает массу вопросов о том, какая цепочка действий предусматривается в данном случае и куда в первую очередь необходимо обращаться гражданину.

Действия граждан, сопутствующие оформлению документов на земельный участок или же здание (квартиру, гараж, дом), условно можно разделить на два этапа:

1)                                сбор необходимых документов;

2)                                государственный кадастровый учет объекта недвижимости и регистрация прав.

Чтобы получить законные права на недвижимость, нужно внести сведения о своей недвижимости в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это обязательное условие при регистрации собственности.

Но первоначальным шагом является обращение к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и получения межевого либо технического плана. Напомним, что межевой план требуется для постановки на учет земельных участков, а технический план - объекта капитального строительства.

 

Для справки:

Кто такой кадастровый инженер?

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре), кадастровый инженер - это специалист, осуществляющий кадастровую деятельность на основании действующего квалификационного аттестата. Такой аттестат выдается без ограничения срока территории его действия и является документом единого федерального образца. Выдачу осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам. Чтобы получить документ нужно пройти аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

При этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров. Реестр создан с целью исключения возможных конфликтов при признании правомочности аттестата, выданного на территории иного субъекта.

С перечнем кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Красноярского края, любой гражданин может ознакомиться на официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе «Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров».

Отметим, что кадастровая деятельность – это коммерческая деятельность, которую кадастровые инженеры проводят на основании договора подряда.

 

Итак, для подготовки межевого или технического плана гражданин может обратиться к любому кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный аттестат. Следует также знать, что кадастровый инженер, с которым заключен договор несет ответственность за качество и достоверность подготовки документов по итогам проведенных им кадастровых работ.

Далее, получив межевой или технический план, гражданину необходимо обратиться в Кадастровую палату для включения сведений об объекте недвижимости в ГКН.

Согласно Закону о кадастре, представить заявление о государственном кадастровом учете недвижимости и необходимые для такого учета документы заявитель может различными способами, а именно:

-        лично в орган кадастрового учета;

-        лично в многофункциональный центр;

-        посредством почтового отправления в орган кадастрового учета;

-        посредством сети «Интернет» в орган кадастрового учета в форме электронных документов.

С заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет вправе обратиться как собственник такого объекта, так и любые иные лица.

На основании представленного пакета документов Кадастровая палата в течение 10 рабочих дней внесет сведения об объекте недвижимости в ГКН. В Красноярском крае этот срок сокращен до семи рабочих дней. А если заявление и документы были поданы через   Интернет-портал Росреестра, то кадастровый учет недвижимости будет произведен всего за три рабочих дня. Это очень   экономит время граждан.

Если при постановке недвижимости на кадастровый учет выявляется, например, наложение границ земельного участка на соседний участок, процедура не может быть завершена. В этом случае   Кадастровая палата принимает решение о приостановлении кадастрового учета до момента устранения замечаний. У заявителя есть три месяца для того, чтобы исправить ситуацию.

Если нет замечаний к представленным документам и противоречий законодательству Российской Федерации, заявителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Получить кадастровый паспорт гражданин может удобным для него способом: лично в офисе приема- выдачи документов Кадастровой палаты или многофункционального центра (МФЦ), в электронном виде на адрес электронной почты, по почте.

 

Для справки:

Дополнительные услуги Кадастровой палаты

Для удобства граждан в Красноярске действует выездное обслуживание. Это выезд сотрудника Кадастровой палаты к заявителю для приема и выдачи документов, в том числе заявления о кадастровом учете.

Это платная услуга. Ее стоимость составляет1000 рублей за один пакет документов для физических лиц и 1500 рублей для юридических лиц.

На безвозмездной основе выездное обслуживание доступно для инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп. Выезд осуществляется бесплатно при предъявлении заявителем соответствующего документа, подтверждающего его отнесение к обозначенной категории заявителей. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

 

Когда кадастровый паспорт получен, то есть сведения о недвижимости внесены в ГКН, следует зарегистрировать свои права на эту недвижимость. Для этого подается заявление о государственной регистрации прав. Обращаем внимание, что это можно сделать одновременно с подачей заявления о кадастровом учете в рамках «единого окна». В результате заявитель одновременно получит и кадастровый паспорт, и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Если гражданин обращается с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, ему не нужно предоставлять кадастровый паспорт. Необходимые сведения запрашиваются государственным регистратором в Кадастровой палате в рамках внутриведомственного взаимодействия.

Законно оформленная недвижимость и права на нее  избавят граждан от возможных проблем при продаже или оформлении наследства. Очевидно, что сама по себе процедура не является сложной. А квалифицированные специалисты помогут все сделать правильно. Поэтому не стоит откладывать это дело в дальний ящик.

Последние новости Красноярского края по теме:
Росреестр: Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению

Росреестр: Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению - Зеленогорск
Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению   Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью регистрации прав на принадлежащую ему недвижимость.
14:06 01.10.2015 Администрация г. Зеленогорск
Движения в недвижимости - Красноярск
В июле президент подписал два документа. Один из них – 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который начнет действовать с 1 января 2017 года, второй – поправки в Гражданский кодекс,
11:30 01.10.2015 Наш Красноярский край
Из-за потопа в Красноярске объявили режим ЧС - ИА Пресс-ЛайнАлександр Санин 20 августа в Красноярске за несколько часов выпало две трети месячной нормы осадков.
20.08.2017 ИА Пресс-Лайн
РУСАЛ приглашает жителей 14 городов присутствия продолжить участие в озеленении и благоустройстве дворов, скверов, улиц, пешеходных аллей, а также площадок на территориях организаций и учреждений.
20.08.2017 Администрация г. Назарово
В Красноярске частично откроют проезд по ул. Дубровинского - Kgs.RuС понедельника, 21 августа, по ул. Дубровинского откроют для движения две полосы в сторону КИЦа.
20.08.2017 Kgs.Ru
_______thumb_main - Sibnovosti.ruС понедельника, 21 августа, по ул. Дубровинского откроют для движения две полосы в сторону КИЦа.
20.08.2017 Sibnovosti.ru
В Железногорске тестируют новую систему оплаты транспорта - ИА Пресс-Лайнadmk26.ru В Железногорске планируют реализовать в тестовом режиме проект «Открытый транспортный процессинг».
19.08.2017 ИА Пресс-Лайн
В историческом квартале Томска высадили более 300 молодых деревьев - 1-LINEНа улицах Кузнецова, Герцена, Белинского и Карташова в Томске провели реконструкцию зеленой зоны, сообщили в мэрии города.
19.08.2017 1-LINE
Названы улицы Красноярска, на которых в сентябре автомобилисты застрянут в пробках - Столица 24К концу октября в Красноярске должны быть отремонтированы 47 участков дорог и улиц.
18.08.2017 Столица 24
Такая работа уже проводится на улице Кравченко. В ближайшее время ликвидируют парковочные карманы возле дома №2 в 9 микрорайоне.
18.08.2017 Администрация
  осталась одна неделя, чтобы завершить работу по ремонту сетей и уступить место укладчикам асфальта.
18.08.2017 Администрация
Из-за потопа в Красноярске объявили режим ЧС - ИА Пресс-ЛайнАлександр Санин 20 августа в Красноярске за несколько часов выпало две трети месячной нормы осадков.
20.08.2017 ИА Пресс-Лайн
РУСАЛ приглашает жителей 14 городов присутствия продолжить участие в озеленении и благоустройстве дворов, скверов, улиц, пешеходных аллей, а также площадок на территориях организаций и учреждений.
20.08.2017 Администрация г. Назарово
В историческом квартале Томска высадили более 300 молодых деревьев - 1-LINEНа улицах Кузнецова, Герцена, Белинского и Карташова в Томске провели реконструкцию зеленой зоны, сообщили в мэрии города.
19.08.2017 1-LINE
Вечные спутники и друзья - Власть Труда
Вечные спутники и друзья
Это я про животных и птиц, которые сопровождали меня во время отпуска. Ехать «на моря» не захотел, решил побывать на знакомых озерах Хакасии, юга Красноярского края и на берегу Енисея – Красноярском море!
Власть Труда
Временный мост закрыт - Власть Труда
Временный мост закрыт
По решению межведомственной комиссии по безопасности дорожного движения города Минусинска движение автотранспорта по временному мосту в районе ССК прекращено в ночь на 12 августа с 00.
Власть Труда
Убирают зерновые - Власть Труда
Убирают зерновые
Хозяйства Минусинского района приступили к уборке зерновых культур. И хотя дождливая погода нынче мешает механизаторам работать в полную силу, все же показатели по уборке пока выше прошлогодних.
Власть Труда
Водителя «Спринтера» зажало в автомобиле - NGS24.RuВодителя «Спринтера» зажало в автомобиле По информации ГИБДД, авария произошла сегодня около 11 часов утра в Уярском районе на 932 км трассы «Сибирь».
19.08.2017 NGS24.Ru
Красноярцы стали жертвами потопа - 1-LINEНа этот раз прогнозы синоптиков сбылись и даже более того – вместо обещанного «обычного» дождя, 20 августа на Красноярск обрушился настоящий потоп.
20.08.2017 1-LINE
Из-за сильного проливного дождя автомобили в Красноярске стали почти батискафами - Столица 24Проливной дождь, что прошел в Красноярске ночью, серьезно осложнил ситуацию на дорогах - где-то машины застревают в огромных лужах по техническим причинам.
20.08.2017 Столица 24
Очередная норильчанка попалась на уловки интернет мошенников - Заполярная правда
Очередная норильчанка попалась на уловки интернет мошенников
Несмотря на то, что двумя днями ранее сотрудники полиции, предупреждая жителей Норильска о мошенниках, сообщали об аналогичном случае,
Заполярная правда
Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам. - Заполярная правда
Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам.
45-летняя местная жительница Норильска обратилась в полицию и сообщила, что стала жертвой мошенников.
Заполярная правда
В Канске из окна снова выпал ребенок
Двухлетнюю девочку оставили под присмотром других детей. Ситуация очень похожа на ту, что случилась неделю назад на Крестьянской, 28, когда из окна квартиры на третьем этаже выпал трехлетний мальчик.
Канские Ведомости
Жители Красноярского края встречают фестиваль-марафон - Администрация г. Назарово17 августа в г. Назарово состоялся концерт народной артистки Российской Федерации Надежды Бабкиной, которая является автором и художественным руководителем фестиваля-марафона «Песни России».
20.08.2017 Администрация г. Назарово
Выступление творческих коллективов на этноплощадке. Фото Юлии Гридиной Ежегодно 9 августа на всем земном шаре отмечается международный праздник – День коренных народов мира.
20.08.2017 Мой Лесосибирск
​Школа искусств № 16 готовится к новому творческому сезону. - АдминистрацияВ Октябрьском районе по адресу: улица Академгородок, 21 открываются сразу два учреждения культуры – библиотека им Александра Блока и детская школа искусств         № 16.
18.08.2017 Администрация
Победительница конкурса «Золотой подсолнух-2017» в номинации «Образцовый огород» Анна Медведева с отцом Николаем Александровичем и детьми Аделиной и Артемом - Власть Труда
Участвуйте и побеждайте!
— посоветовала всем жителям Минусинского района победительница шестого конкурса «Золотой подсолнух» Анна Николаевна Медведева из села Кавказское.
Власть Труда
Устроить спектакль в библиотеке
Центральная городская библиотека имени А. П. Чехова откроет свою театральную студию.
Канские Ведомости
Если ты полюбишь Север…
В прошедшую пятницу на площади перед Большим концертным залом выстроились настоящие северные чумы, прогуливались олени, мастерицы развернули выставку национальных талисманов и сувениров.
Наш Красноярский край
“Енисей” одержал четвертую победу подряд! - ФК ЕнисейВ матче 9-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу “Енисей” обыграл питерский “Зенит-2” со счетом 2:1.
20.08.2017 ФК Енисей
Общественная палата ветеранов организовала квест по ориентированию на местности для частников ТИМ "Юниор" - Гражданская ассамблея     По инициативе Общественной палаты ветеранов Гражданской ассамблее Красноярского края был организован и проведен познавательный квест по ориентированию на местности для детей школьного возраста.
20.08.2017 Гражданская ассамблея
Егор Бабурин: “Качество поля в манеже сумасшедшее” - ФК ЕнисейГолкипер “Зенита-2” Егор Бабурин, совершивший семь сейвов в матче “Енисей” – “Зенит-2”, рассказал об игре в манеже: — У «Енисея» есть отличный стадион с большой вместимостью, который сейчас вроде бы на реконструкции.
20.08.2017 ФК Енисей
Восьмилетняя Настя Дьякова – первая помощница своей бабушки Лидии Александровны, которая приняла участие в конкурсе «Минусинский помидор» в номинации «Минусинский чемпион-2017». Они вместе ухаживают за более чем 200 корнями помидоров! (Фото Анны ЭПОВОЙ) - Власть Труда
День города и минусинского помидора
Уважаемые минусинцы и гости нашего города! Поздравляю вас с ежегодным краевым праздником – Днем минусинского помидора-2017 и Днем города Минусинска!
Власть Труда
Поезд здоровья - Наш Красноярский край
Десять лет труда и побед
В этом году железным дорогам России исполняется 180 лет. Так совпало, что 2017-й – юбилейный год и для начальника Красноярской железной дороги Владимира Рейнгардта.
Наш Красноярский край
Когда дадут воду? - Власть Труда
Когда дадут воду?
«17 июля в селе Тесь отключили горячую воду. Должны были подключить ее 1 августа.
Власть Труда
 Центр ГО ЧС Красноярского края предупреждают о неблагоприятных явлениях погоды.
20.08.2017 Администрация
Сотрудники ГИБДД Красноярского края выясняют обстоятельства ДТП, в котором погибли четверо пассажиров микроавтобуса - ГИБДДВ Березовском районе Красноярского края в ДТП с участием микроавтобуса четверо пассажиров погибли и трое госпитализированы.
19.08.2017 ГИБДД
____thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярец Александр Диттмар вместе с несовершеннолетней дочерью вынужден жить в заброшенном автобусе на ул.
18.08.2017 Sibnovosti.ru
Очевидцы возмутились, что магазин не закрыл двери для покупателей - NGS24.RuОчевидцы возмутились, что магазин не закрыл двери для покупателей В дискаунтере «Батон» покупатель не дождался приезда кареты «скорой помощи».
20.08.2017 NGS24.Ru
Виктор Толоконский: «Если потребуется, ликвидация последствий ливней продолжится ночью» - 1-LINEГубернатор Красноярского края Виктор Толоконский прокомментировал ситуацию, связанную с ужасным ливнем , обрушившимся на Красноярск.
20.08.2017 1-LINE