Новости города БезФормата.Ru
Зеленогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению

Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению

 

Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью регистрации прав на принадлежащую ему недвижимость.

Необходимость осуществления данных мероприятий у граждан неизменно вызывает массу вопросов о том, какая цепочка действий предусматривается в данном случае и куда в первую очередь необходимо обращаться гражданину.

Действия граждан, сопутствующие оформлению документов на земельный участок или же здание (квартиру, гараж, дом), условно можно разделить на два этапа:

1)                                сбор необходимых документов;

2)                                государственный кадастровый учет объекта недвижимости и регистрация прав.

Чтобы получить законные права на недвижимость, нужно внести сведения о своей недвижимости в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это обязательное условие при регистрации собственности.

Но первоначальным шагом является обращение к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и получения межевого либо технического плана. Напомним, что межевой план требуется для постановки на учет земельных участков, а технический план - объекта капитального строительства.

 

Для справки:

Кто такой кадастровый инженер?

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре), кадастровый инженер - это специалист, осуществляющий кадастровую деятельность на основании действующего квалификационного аттестата. Такой аттестат выдается без ограничения срока территории его действия и является документом единого федерального образца. Выдачу осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам. Чтобы получить документ нужно пройти аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

При этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров. Реестр создан с целью исключения возможных конфликтов при признании правомочности аттестата, выданного на территории иного субъекта.

С перечнем кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Красноярского края, любой гражданин может ознакомиться на официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе «Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров».

Отметим, что кадастровая деятельность – это коммерческая деятельность, которую кадастровые инженеры проводят на основании договора подряда.

 

Итак, для подготовки межевого или технического плана гражданин может обратиться к любому кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный аттестат. Следует также знать, что кадастровый инженер, с которым заключен договор несет ответственность за качество и достоверность подготовки документов по итогам проведенных им кадастровых работ.

Далее, получив межевой или технический план, гражданину необходимо обратиться в Кадастровую палату для включения сведений об объекте недвижимости в ГКН.

Согласно Закону о кадастре, представить заявление о государственном кадастровом учете недвижимости и необходимые для такого учета документы заявитель может различными способами, а именно:

-        лично в орган кадастрового учета;

-        лично в многофункциональный центр;

-        посредством почтового отправления в орган кадастрового учета;

-        посредством сети «Интернет» в орган кадастрового учета в форме электронных документов.

С заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет вправе обратиться как собственник такого объекта, так и любые иные лица.

На основании представленного пакета документов Кадастровая палата в течение 10 рабочих дней внесет сведения об объекте недвижимости в ГКН. В Красноярском крае этот срок сокращен до семи рабочих дней. А если заявление и документы были поданы через   Интернет-портал Росреестра, то кадастровый учет недвижимости будет произведен всего за три рабочих дня. Это очень   экономит время граждан.

Если при постановке недвижимости на кадастровый учет выявляется, например, наложение границ земельного участка на соседний участок, процедура не может быть завершена. В этом случае   Кадастровая палата принимает решение о приостановлении кадастрового учета до момента устранения замечаний. У заявителя есть три месяца для того, чтобы исправить ситуацию.

Если нет замечаний к представленным документам и противоречий законодательству Российской Федерации, заявителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Получить кадастровый паспорт гражданин может удобным для него способом: лично в офисе приема- выдачи документов Кадастровой палаты или многофункционального центра (МФЦ), в электронном виде на адрес электронной почты, по почте.

 

Для справки:

Дополнительные услуги Кадастровой палаты

Для удобства граждан в Красноярске действует выездное обслуживание. Это выезд сотрудника Кадастровой палаты к заявителю для приема и выдачи документов, в том числе заявления о кадастровом учете.

Это платная услуга. Ее стоимость составляет1000 рублей за один пакет документов для физических лиц и 1500 рублей для юридических лиц.

На безвозмездной основе выездное обслуживание доступно для инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп. Выезд осуществляется бесплатно при предъявлении заявителем соответствующего документа, подтверждающего его отнесение к обозначенной категории заявителей. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

 

Когда кадастровый паспорт получен, то есть сведения о недвижимости внесены в ГКН, следует зарегистрировать свои права на эту недвижимость. Для этого подается заявление о государственной регистрации прав. Обращаем внимание, что это можно сделать одновременно с подачей заявления о кадастровом учете в рамках «единого окна». В результате заявитель одновременно получит и кадастровый паспорт, и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Если гражданин обращается с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, ему не нужно предоставлять кадастровый паспорт. Необходимые сведения запрашиваются государственным регистратором в Кадастровой палате в рамках внутриведомственного взаимодействия.

Законно оформленная недвижимость и права на нее  избавят граждан от возможных проблем при продаже или оформлении наследства. Очевидно, что сама по себе процедура не является сложной. А квалифицированные специалисты помогут все сделать правильно. Поэтому не стоит откладывать это дело в дальний ящик.

Последние новости Красноярского края по теме:
Росреестр: Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению

Росреестр: Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению - Зеленогорск
Оформление недвижимости в собственность: инструкция по применению   Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью регистрации прав на принадлежащую ему недвижимость.
14:06 01.10.2015 Администрация г. Зеленогорск
Движения в недвижимости - Красноярск
В июле президент подписал два документа. Один из них – 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который начнет действовать с 1 января 2017 года, второй – поправки в Гражданский кодекс,
11:30 01.10.2015 Наш Красноярский край
В г. Назарово открыли «Аллею выпускников» - Администрация г. Назарово20 октября городская общественность, официальные лица были приглашены на торжественное открытие «Аллеи выпускников» - проекта-победителя конкурса Центра социальных программ РУСАЛа,
20.10.2017 Администрация г. Назарово
           Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска напоминает арендаторам земельных участков о необходимости погашения задолженности по арендной плате за земельные участки за 2017 год.
20.10.2017 Администрация
В Норильске началась призывная кампания - АдминистрацияПризывная комиссия прошла под председательством Главы города Рината Ахметчина.
20.10.2017 Администрация
На красноярской набережной продолжается устройство ландшафтного парка - 1-LINEНа левобережной набережной на месте парковки (от Коммунального моста до ул.
20.10.2017 1-LINE
Канский мясокомбинат стал победителем конкурса «Лучший продовольственный товар в Красноярском крае - 2017» - АдминистрацияНакануне в рамках конкурса «Лучший продовольственный товар в Красноярском крае -2017» были подведены итоги этапа, где оспаривали свое первенство производители колбас, мясных деликатесов и полуфабрикатов.
20.10.2017 Администрация
Меркулов_Д.Н. - АдминистрацияУважаемые ветераны войны и труда, пенсионеры! Сердечно поздравляем вас с 50-летним юбилеем «Местной общественной организации ветеранов войны и труда,
20.10.2017 Администрация
В г. Назарово провели «День призывника» - Администрация г. Назарово19.10.2017 г. в КДЦ «Юбилейный» в рамках мероприятий осеннего призыва граждан состоялось традиционное городское мероприятие «День призывника».
20.10.2017 Администрация г. Назарово
Глава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл заседание общественного совета по национальным вопросам - Столица 24Глава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл заседание общественного совета по национальным вопросам, посвященное реализации проектов по укреплению межнационального согласия.
20.10.2017 Столица 24
Дом на пр. Мира - ДЕЛА.ruДо начала Универсиады в Красноярске остается чуть больше 16 месяцев. О проведении спортивного события в городе было известно с 2013 года, и все это время чиновники и депутаты с важным видом рассуждали,
20.10.2017 ДЕЛА.ru
Дом на пр. Мира - ДЕЛА.ruДо начала Универсиады в Красноярске остается чуть больше 16 месяцев. О проведении спортивного события в городе было известно с 2013 года, и все это время чиновники и депутаты с важным видом рассуждали,
20.10.2017 ДЕЛА.ru
День призывника 2017 - АдминистрацияНакануне в молодежном центре «Защитник» состоялось традиционное мероприятие «День призывника − 2017″.
20.10.2017 Администрация
Дождь - ДЕЛА.ruДождевые тучи накрыли Красноярск надолго: небольшой дождь обещают и в уикенд, и всю последующую неделю.
20.10.2017 ДЕЛА.ru
Директор МЦ «Защитник» Лилия Грибачевская и Семен Табанов - Власть Труда
Спасибо, Семён!
Зима уже не за горами, но далеко не все минусинцы привели в порядок придомовые территории.
Власть Труда
Планов много, ресурсы для работы есть - Власть Труда
Планов много, ресурсы для работы есть
15 октября работники дорожного хозяйства отметили свой профессиональный праздник.
Власть Труда
Ул.Ленина, 46 – ныне гостиница «Минусинск» - Власть Труда
Новые правила благоустройства необходимы
Завтра на сессии Минусинского городского Совета депутатов народные избранники будут обсуждать новые правила по благоустройству, подготовленные администрацией города.
Власть Труда
На трассе под Балахтой перевернулся автобус с 18 пассажирами - Kgs.RuНа 146 км трассы Р-257 «Сибирь» перевернулся пассажирский автобус. В салоне транспортного средства ехали 18 пассажиров.
22.10.2017 Kgs.Ru
В момент пожара хозяев квартиры не было дома - NGS24.RuВ момент пожара хозяев квартиры не было дома Видео с места происшествия опубликовали в соцсетях очевидцы.
21.10.2017 NGS24.Ru
Машина была припаркована во дворе многоэтажки - NGS24.RuМашина была припаркована во дворе многоэтажки Как сообщают в соцсетях очевидцы, сегодня ночью во дворе дома по улице 3 Августа сгорел автомобиль.
21.10.2017 NGS24.Ru
О взятках в процессе строительства перинатального центра Норильска рассказали следователи
Следственный комитет по Красноярскому краю возбудил уголовное дело против ведущего инженера норильского подразделения регионального «Управления капитального строительства».
Наш Красноярский край
В Норильске сотрудники полиции пресекли незаконный оборот синтетических наркотиков. - Заполярная правда
В Норильске сотрудники полиции пресекли незаконный оборот синтетических наркотиков.
Сотрудники полиции задержали двоих местных жителей в подъезде одного из норильских домов Центрального района.
Заполярная правда
«Исцеляла» и воровала - Власть Труда
«Исцеляла» и воровала
Гражданка цыганской национальности осуждена за совершение мошенничества в крупном размере.
Власть Труда
Newslab.ru составил обзор событий, которые ожидаются в Красноярске на выходных.
21.10.2017 Krskplus.Ru
На сцене красноярского театра оперы и балета пройдет премьера оперы «Трубадур» Джузеппе Верди.
21.10.2017 Krskplus.Ru
В Иркутске вновь состоится митинг против показа фильма Алексея Учителя «Матильда».
21.10.2017 1-LINE
Фото: Николай ЩИПКО, Владислав ШУКШИН - Газета Заполярный Вестник
Это нужно увидеть
В Норильск по приглашению “Норникеля” и при поддержке медиакомпании “Северный город” на четыре дня приезжал известный российский режиссер Александр СОКУРОВ.
Газета Заполярный Вестник
«Северная любовь самой горячей будет!» - Новая Причулымка
«Северная любовь самой горячей будет!»
В минувшую субботу в городском Дворце культуры состоялось открытие VII Назаровского кинофорума отечественных фильмов имени Марины Ладыниной.
Новая Причулымка
Он солнечный рисует свет… - Новая Причулымка
Он солнечный рисует свет…
Юрий Гинтнер о своём творчестве, жизни и будущем В ноябре 1947 года из села Старопестерево Кемеровской области шахтёр Николай в санной повозке вёз свою молодую жену Марию за 14 км в роддом в г. Белово.
Новая Причулымка
В Ачинске впервые выбирают - АдминистрацияСегодня в Ачинске в спортивном зале «Атлет» ГСК «Олимп» впервые проходят соревнования по национальной борьбе на поясах «корэш».
21.10.2017 Администрация
ТоварищескийМатч (8) - ФК ЕнисейПресс-конференция главного тренера “Енисея” Дмитрия Аленичева после победы над “Шинником” (4:1): — Очень рад, что ту просьбу, преподнести мне подарок на день рождения в виде победы, ребята выполнили,
21.10.2017 ФК Енисей
20170830-0Z1A2522 - ФК ЕнисейАвтор дубля в матче “Енисей” – “Шинник” (4:1) Александр Кутьин : — Мы показали то, что планировали.
21.10.2017 ФК Енисей
мастер-класс-Светланы-Хоркиной2.jpg - Наш Красноярский край
Королева гимнастики
Двукратная олимпийская чемпионка в упражнениях на брусьях, девятикратная чемпионка мира, легенда российской гимнастики Светлана Хоркина впервые приехала в Красноярск.
Наш Красноярский край
Сборная края примет участие во всероссийском фестивале ГТО. - Заполярная правда
Сборная края примет участие во всероссийском фестивале ГТО.
В Международном детском центре «Артек» в Республике Крым с 19 октября по 8 ноября состоится III этап фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО).
Заполярная правда
Регбийное пиршество
Такого еще не было. Сразу два красноярских клуба стартовали в еврокубковом регбийном турнире.
Наш Красноярский край
На трассе под Балахтой перевернулся автобус с 18 пассажирами - Kgs.RuНа 146 км трассы Р-257 «Сибирь» перевернулся пассажирский автобус. В салоне транспортного средства ехали 18 пассажиров.
22.10.2017 Kgs.Ru
Состоялась XXXI конференция Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия» - Единая РоссияКраевые единороссы приняли важные кадровые решения На XXXI конференции Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия», которая состоялась в среду, 18 октября, были приняты важные кадровые решения.
19.10.2017 Единая Россия
На первой же сессии ЗС под председательством Дмитрия Свиридова начался бардак - ИА Запад24На прошедшей накануне сессии ЗС края был рассмотрен ряд вопросов, включая организационные.
20.10.2017 ИА Запад24
Депутаты выбрали нового спикера Заксобрания - Седьмой каналВ Красноярске на очередной сессии Заксобрания, которая состоялась сегодня, 19, октября, выбрали нового председателя.
19.10.2017 Седьмой канал
  Главным следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю возбуждено уголовное дело в отношении ведущего инженера территориального подразделения в городе Норильске Краевого г
20.10.2017 Следственный комитет