Новости города БезФормата.Ru
Зеленогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Встретимся в суде: кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Начальник юридического отдела

                                                                                                                                                                                                                  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Красноярскому краю

Е.А. Кочкина

Встретимся в суде:

кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Федеральная кадастровая палата   часто необоснованно привлекается к участию в судебных делах по искам граждан и организаций в качестве ответчика.

Детальный анализ судебных дел с участием Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика показал, что большинство из исков затрагивают вопросы, относящиеся к компетенции других органов. В то время как действия либо бездействие органа кадастрового учета  не нарушили прав истцов.

                Обоснованным является привлечение Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика лишь в случаях, установленных в главе 25 Гражданского процессуального кодекса   Российской Федерации и главы 24 Административного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Поскольку Федеральная кадастровая палата наделена отдельными государственными административными (публичными) полномочиями, то соответственно несет ответственность за свои принятые решения, действия (бездействия). Ответственность за достоверность, соответствие законодательству Российской Федерации передаваемых для осуществления кадастрового учета документов несут сами заявители. Например, если причиной судебного разбирательства явилась ошибка, допущенная в процессе кадастровых работ, то орган, осуществляющий кадастровый учет не несет ответственность за последствия такой ошибки, поскольку воспроизводит в государственном кадастре недвижимости только данные из документов (межевой или технический план), которые были представлены заявителем. Соответственно, ответчиком по таким делам является лицо, заказавшее (заявитель) или создавшее (кадастровый инженер) такой документ с ошибкой.

Уточним, что предметом деятельности учреждения является:

- государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН);

- государственная кадастровая оценка;

- оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом важно отметить, что кадастровая деятельность относится к функциям кадастровых инженеров, которые не являются работниками Федеральной кадастровой палаты. Именно эти специалисты занимаются выполнением кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, готовят документы для осуществления кадастрового учета: межевой план, технический план и акт обследования.

Кадастровые инженеры не подчиняются Федеральной кадастровой палате. Учреждение не может отвечать за корректность и полноту произведенных ими работ.

Соответственно, по вопросам кадастровых работ следует привлекать в судебные процессы именно кадастровых инженеров. В отношении них законодательством предусмотрена ответственность за достоверность и качество подготовки документов необходимых для кадастрового учета.

Встречаются случаи когда Федеральную кадастровую палату привлекают в качестве ответчика (третьего лица) с целью получения сведений  о земельных участках из ГКН. Однако данная информация является общедоступной. Она предоставляется по запросу заявителей в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН (Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»).

При подаче иска следует знать следующее: если установлена необоснованность привлечения Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика, суд переводит учреждение в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, либо отказывает в удовлетворении  требований. Таким образом, судебный процесс затягивается, продлеваются сроки восстановления нарушенных прав истца.

Привлечение Федеральной кадастровой палаты в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора обосновано, если решение суда по делу может повлиять на права или обязанности учреждения по отношению к одной из сторон спора. Поэтому истцу следует четко сформулировать свои ожидания в этом отношении.

Если пришлось обратиться в суд по вопросам кадастровой деятельности, Вам будет полезно ознакомиться со следующими документами:

- постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;

- постановления пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих».

Обсуждение раздела «Аграрная сверхдержава» прошло под председательством Дмитрия Медведева В России в настоящее время складывается современный и высокотехнологичный агробизнес, способный конкурировать на международном рынке,
23.10.2017 Администрация
Красноярские кондукторы показали свой профессиональный уровень на конкурсе профмастерства.
23.10.2017 Администрация
В Ленинском районе рейды по профилактике экстремизма проводятся регулярно.
23.10.2017 Администрация
Сегодня завершается дистанционный этап конкурсов учителей, воспитателей и школ в рамках проекта «Школа Росатома».
23.10.2017 Администрация
Заморозки - ДЕЛА.ruУже сегодня ночью синоптики обещают красноярцам до -3: октябрьское потепление заканчивается.
23.10.2017 ДЕЛА.ru
1 - Администрация2 Отдел по информационной политике Администрации города Ачинска
22.10.2017 Администрация
В г. Назарово открыли «Аллею выпускников» - Администрация г. Назарово20 октября городская общественность, официальные лица были приглашены на торжественное открытие «Аллеи выпускников» - проекта-победителя конкурса Центра социальных программ РУСАЛа,
20.10.2017 Администрация г. Назарово
Заморозки - ДЕЛА.ruУже сегодня ночью синоптики обещают красноярцам до -3: октябрьское потепление заканчивается.
23.10.2017 ДЕЛА.ru
Железногорские юнармейцы прошли огневую подготовку - Администрация19 октября в центре «Патриот» прошли практические занятия юнармейцев городских школ по огневой подготовке в рамках грантового проекта ««За Россию, за народ!
23.10.2017 Администрация
6665 - НИАОбсуждение раздела «Аграрная сверхдержава» прошло под председательством Дмитрия Медведева.
23.10.2017 НИА
Директор МЦ «Защитник» Лилия Грибачевская и Семен Табанов - Власть Труда
Спасибо, Семён!
Зима уже не за горами, но далеко не все минусинцы привели в порядок придомовые территории.
Власть Труда
Планов много, ресурсы для работы есть - Власть Труда
Планов много, ресурсы для работы есть
15 октября работники дорожного хозяйства отметили свой профессиональный праздник.
Власть Труда
Ул.Ленина, 46 – ныне гостиница «Минусинск» - Власть Труда
Новые правила благоустройства необходимы
Завтра на сессии Минусинского городского Совета депутатов народные избранники будут обсуждать новые правила по благоустройству, подготовленные администрацией города.
Власть Труда
Железногорец под видом полицейского обманул таксиста на 11 тысяч рублей - 24auto.RuВ Железногорске неизвестный обманул таксиста. Как сообщили в МВД края, в дежурную часть полиции обратился местный житель и сообщил, что стал жертвой мошенников.
23.10.2017 24auto.Ru
История с мальчиком была года два назад и родители давно нашлись - NGS24.RuИстория с мальчиком была года два назад и родители давно нашлись В социальных сетях распространяется фейковая информация о том, что данного мальчика могут искать родители.
23.10.2017 NGS24.Ru
В Абакане за сутки сбили подростка и пенсионера - ИА Запад24ДТП с участием подростка произошло 20 августа во второй половине дня. Ранее мы сообщали об этом происшествии, основываясь на мнениях очевидцев, сегодня появилась официальная версия произошедшего от республиканского УГИБДД.
23.10.2017 ИА Запад24
Канские полицейские задержали соучастника квартирной кражи, находившегося в розыске 10 лет
Оперативники уголовного розыска МО МВД России «Канский» задержали 64-летнего мужчину, который более 10 лет находился в федеральном розыске, как один из подозреваемых в совершении квартирной кражи.
Наш Красноярский край
54-летний красноярец погиб, сломав позвоночник во время прыжков на батуте
Следователи Красноярска выясняют обстоятельства гибели мужчины в развлекательном детском комплексе, расположенном в одном из торгово-развлекательных центров города.
Наш Красноярский край
За нарушение ПДД инструктору красноярской автошколы грозит штраф и лишение прав
В Емельяновском районе на автодороге «Красноярск – Минино», экипаж ДПС остановил автомобиль LADA KALINA, имеющий цветографические схемы и знак, обозначающий «Учебный автомобиль».
Наш Красноярский край
Уличные граффити перебираются в уютные галереи - NGS24.RuПредстоящая неделя настолько насыщена самыми разнообразными событиями, что скучать вечерами после работы вам точно не придётся.
23.10.2017 NGS24.Ru
В культурно-досуговом объединении «Энергетик» завершились ремонтные работы - ИА Назарово ОнлайнКДО «Энергетик» постепенно меняет свой внутренний облик. Ежегодно в учреждении проходят ремонты.
23.10.2017 ИА Назарово Онлайн
3 ноября в 17 часов, в рамках XI Красноярской ярмарки книжной культуры, на сцене МВДЦ «Сибирь» пройдет первое в городе шоу книжных обзоров «Кот Бродского».
23.10.2017 Наш Красноярский край
В публичной библиотеке прошел гала-концерт победителей конкурса «Белые журавли». - Заполярная правда
В публичной библиотеке прошел гала-концерт победителей конкурса «Белые журавли».
В Норильске творческое состязание, посвященное памяти павших на полях сражений всех войн, проходит второй раз.
Заполярная правда
Фото: Николай ЩИПКО, Владислав ШУКШИН - Газета Заполярный Вестник
Это нужно увидеть
В Норильск по приглашению “Норникеля” и при поддержке медиакомпании “Северный город” на четыре дня приезжал известный российский режиссер Александр СОКУРОВ.
Газета Заполярный Вестник
«Северная любовь самой горячей будет!» - Новая Причулымка
«Северная любовь самой горячей будет!»
В минувшую субботу в городском Дворце культуры состоялось открытие VII Назаровского кинофорума отечественных фильмов имени Марины Ладыниной.
Новая Причулымка
Городской турнир по робототехнике - Управление образования г. КанскаСоревнования проводились в двух возрастных группах: младшей (1-4 классы) и средней (5-9 классы).
23.10.2017 Управление образования г. Канска
20 октября 2017 года в спорткомплексе "Дельфин" прошёл Чемпионат Главного управления МЧС России по Красноярскому краю по плаванию в трех дисциплинах: заплыв на 50 и 100 метров вольным стилем и эстафета 4х50 метров.
23.10.2017 Администрация
​На красноярской набережной прошёл XIV легкоатлетический полумарафон «Енисей-Батюшка». - Администрация21 октября на набережной р. Енисей для любителей бега состоялся традиционный полумарафон «Енисей-Батюшка» на двух дистанциях: 5 км и 21,0975 км.
23.10.2017 Администрация
С победой из Бердска
Накануне канские каратисты продемонстрировали своё мастерство на открытом первенстве Новосибирской области по киокусинкай каратэ.
Канские Ведомости
Гости из Поднебесной на льду
В минувшее воскресенье случилось историческое событие для красноярского хоккея.
Наш Красноярский край
мастер-класс-Светланы-Хоркиной2.jpg - Наш Красноярский край
Королева гимнастики
Двукратная олимпийская чемпионка в упражнениях на брусьях, девятикратная чемпионка мира, легенда российской гимнастики Светлана Хоркина впервые приехала в Красноярск.
Наш Красноярский край
По факту несчастного случая в «Мегалэнде» следователи проводят проверку - NGS24.RuПо факту несчастного случая в «Мегалэнде» следователи проводят проверку Напомним, инцидент произошёл на минувших выходных в развлекательном комплексе «Мегалэнд» в ТРЦ «Планета»:
23.10.2017 NGS24.Ru
Горького - ДЕЛА.ruВ Красноярске представлены эскизы обновленной ул. Горького – так называемого Исторического квартала между ул.
23.10.2017 ДЕЛА.ru
Сергей Ломанов: «Сыну не повезло с клубом в Швеции, поэтому он вернулся в Красноярск» - Kgs.RuГлавный тренер хоккейного «Енисея» Сергей Ломанов-старший заявил, что его сыну Сергею не повезло с клубом в Швеции.
23.10.2017 Kgs.Ru
С 31 октября краевая государственная авиакомпания «КрасАвиа», на период осенне-зимнего сезона, открывает новое направление Красноярск-Кодинск-Ванавара.
23.10.2017 Наш Красноярский край
В постоянном представительстве Красноярского края при правительстве России в Москве состоялось заседание экспертного совета XV Красноярского экономического форума , которое провел врио губернатора региона Александр Усс.
23.10.2017 Наш Красноярский край