Новости города БезФормата.Ru
Зеленогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Встретимся в суде: кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Начальник юридического отдела

                                                                                                                                                                                                                  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Красноярскому краю

Е.А. Кочкина

Встретимся в суде:

кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Федеральная кадастровая палата   часто необоснованно привлекается к участию в судебных делах по искам граждан и организаций в качестве ответчика.

Детальный анализ судебных дел с участием Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика показал, что большинство из исков затрагивают вопросы, относящиеся к компетенции других органов. В то время как действия либо бездействие органа кадастрового учета  не нарушили прав истцов.

                Обоснованным является привлечение Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика лишь в случаях, установленных в главе 25 Гражданского процессуального кодекса   Российской Федерации и главы 24 Административного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Поскольку Федеральная кадастровая палата наделена отдельными государственными административными (публичными) полномочиями, то соответственно несет ответственность за свои принятые решения, действия (бездействия). Ответственность за достоверность, соответствие законодательству Российской Федерации передаваемых для осуществления кадастрового учета документов несут сами заявители. Например, если причиной судебного разбирательства явилась ошибка, допущенная в процессе кадастровых работ, то орган, осуществляющий кадастровый учет не несет ответственность за последствия такой ошибки, поскольку воспроизводит в государственном кадастре недвижимости только данные из документов (межевой или технический план), которые были представлены заявителем. Соответственно, ответчиком по таким делам является лицо, заказавшее (заявитель) или создавшее (кадастровый инженер) такой документ с ошибкой.

Уточним, что предметом деятельности учреждения является:

- государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН);

- государственная кадастровая оценка;

- оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом важно отметить, что кадастровая деятельность относится к функциям кадастровых инженеров, которые не являются работниками Федеральной кадастровой палаты. Именно эти специалисты занимаются выполнением кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, готовят документы для осуществления кадастрового учета: межевой план, технический план и акт обследования.

Кадастровые инженеры не подчиняются Федеральной кадастровой палате. Учреждение не может отвечать за корректность и полноту произведенных ими работ.

Соответственно, по вопросам кадастровых работ следует привлекать в судебные процессы именно кадастровых инженеров. В отношении них законодательством предусмотрена ответственность за достоверность и качество подготовки документов необходимых для кадастрового учета.

Встречаются случаи когда Федеральную кадастровую палату привлекают в качестве ответчика (третьего лица) с целью получения сведений  о земельных участках из ГКН. Однако данная информация является общедоступной. Она предоставляется по запросу заявителей в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН (Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»).

При подаче иска следует знать следующее: если установлена необоснованность привлечения Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика, суд переводит учреждение в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, либо отказывает в удовлетворении  требований. Таким образом, судебный процесс затягивается, продлеваются сроки восстановления нарушенных прав истца.

Привлечение Федеральной кадастровой палаты в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора обосновано, если решение суда по делу может повлиять на права или обязанности учреждения по отношению к одной из сторон спора. Поэтому истцу следует четко сформулировать свои ожидания в этом отношении.

Если пришлось обратиться в суд по вопросам кадастровой деятельности, Вам будет полезно ознакомиться со следующими документами:

- постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;

- постановления пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих».

Торжественно! Величаво! Празднично! - АдминистрацияСегодня, 22 февраля, на сцене большого концертного зала городского Дворца культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное 100-летию российской армии и Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Администрация
Ветераны Великой Отечественной войны продолжают принимать поздравления - АдминистрацияСегодня, председатель городского Совета депутатов Сергей Никитин поздравил ветерана Великой Отечественной войны Сергея Александровича Баранова с 100-летием российской армии и Днем защитника Отечества.
22.02.2018 Администрация
Уважаемые горожане! Дорогие земляки!   Примите искренние поздравления с Днем защитника Отечества.
22.02.2018 Администрация
Почетный гражданин Ачинска Юрий Лебедев предложил создать рабочую группу по сохранению парка «Железнодорожник» - АдминистрацияПочетный гражданин Ачинска Юрий Лебедев предложил создать рабочую группу по сохранению парка «Железнодорожник» «Утешительной информации о перспективах парка «Железнодорожник» в Привокзальном районе от собственников нет.
22.02.2018 Администрация
В Ачинске увековечили память героя-афганца - АдминистрацияСегодня, 22 февраля, на здании школы № 17 открыли мемориальную доску воину-интернационалисту Вячеславу Кожевникову, который в 1980 году погиб в Афганистане при исполнении служебного долга.
22.02.2018 Администрация
Глава Ачинска Илай Ахметов прокомментировал увольнение первого заместителя - АдминистрацияСегодня, в администрации Ачинска Глава города провел оперативное аппаратное совещание.
22.02.2018 Администрация
Ремонт дорог и сетей синхронизируют - ИА Пресс-ЛайнXenonN В Красноярске перестанут раскапывать свежеукатанный асфальт для замены труб.
22.02.2018 ИА Пресс-Лайн
Александр Усс обсудил с членами региональной антитеррористической комиссии вопросы обеспечения безопасности в день выборов Президента России - Администрация Красноярского краяУправление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера Сег
21.02.2018 Администрация Красноярского края
Лыжи - ДЕЛА.ruПоследние февральские выходные окажутся в Красноярске относительно теплыми, но к рабочей неделе начнется похолодание.
22.02.2018 ДЕЛА.ru
Ремонт дорог и сетей синхронизируют - ИА Пресс-ЛайнXenonN В Красноярске перестанут раскапывать свежеукатанный асфальт для замены труб.
22.02.2018 ИА Пресс-Лайн
С начала февраля во всех районах Норильска на снежных городках начался демонтаж новогодней иллюминации. - Заполярная правда
С начала февраля во всех районах Норильска на снежных городках начался демонтаж новогодней иллюминации.
Все подрядные организации, которые занимались строительством и обслуживанием снежных городков Норильска, должны демонтировать елки, праздничную иллюминацию и стационарные светодиодные объекты с 1 до 15 февраля.
Заполярная правда
Юные токсикоманы в Норильске попали на видео - ИА Запад24В Норильске очевидец снял на видео группу подростков-токсикоманов. Школьники в подъезде одного из жилых домов города «пыхали» через пакет аэрозоль, о чем и рассказали случайному очевидцу.
24.02.2018 ИА Запад24
Министерство здравоохранения Красноярского края Бортом санавиации красноярцы, пострадавшие в ДТП в Кемеровской области, доставлены в краевой центр.
24.02.2018 Администрация Красноярского края
В Уяре пьяный водитель маршрутки случайно попался ДПС, сообщает краевая ГИБДД.
24.02.2018 Седьмой канал
Санавиация доставила пострадавших в ДТП красноярцев в краевую больницу
Жители края, пострадавшие в ДТП на территории Кемеровской области, доставлены санавиацией в Красноярск, - сообщает официальный портал правительства региона.
Наш Красноярский край
Почему судьи оказались вне закона? - Газета Новая Причулымка
Почему судьи оказались вне закона?
Отныне инспекторам ДПС запрещено отстранять от управления автомобилем судей в случае их алкогольного опьянения Одновременно с этим предлагается ужесточить наказание для тех, кого вторично поймали пьяным за рулём,
Газета Новая Причулымка
Полицейский обменял килограмм гашиша на иномарку
Следственный комитет и управление ФСБ по Красноярскому краю представили суду доказательства по уголовному начальника отделения экономической безопасности и противодействия коррупции Сибирского ЛУ МВД.
Наш Красноярский край
Главгосэкспертиза проверила достоверность определения сметной стоимости реставрации одного из самых известных архитектурных памятников краевого центра – бывшего здания Красноярской женской гимназии.
23.02.2018 Наш Красноярский край
Фото: Анна РАХМАТУЛИНА  Людмила ЛУНЦ - Газета Заполярный Вестник“Норильские хроники” Людмилы ЛУНЦ включили в себя открытие музейной экспозиции к юбилею Николая Николаевича Урванцева, встречу в арт-резиденции с норильчанами, пришедшими на презентацию проекта художницы, театральные спектакли,
22.02.2018 Газета Заполярный Вестник
«Фантазия» завоевала призовые места в престижных конкурсах - МО Ачинский районС 17 по 18 февраля в г. Красноярск прошли яркий краевой конкурс современного хореографического искусства "DanceArt" и международный конкурс "Сибирь зажигает звёзды",
22.02.2018 МО Ачинский район
Вернут исторический облик. Летом в Норильске начнут воссоздавать мозаичное панно на торце дома 45а на ул. Комсомольской. - Заполярная правда
Вернут исторический облик. Летом в Норильске начнут воссоздавать мозаичное панно на торце дома 45а на ул. Комсомольской.
Работы по восстановлению панно будут проводить специалисты Московской государственной художественно-промышленной академии имени С. Г. Строганова.
Заполярная правда
Капитану дальнего плавания посвящается. В Норильске прошла встреча с супругой прославленного писателя, киносценариста и художника Виктора Конецкого. - Заполярная правда
Капитану дальнего плавания посвящается. В Норильске прошла встреча с супругой прославленного писателя, киносценариста и художника Виктора Конецкого.
Вдова Виктора Викторовича - Татьяна Валентиновна Акулова-Конецкая прилетела в Норильск из Санкт-Петербурга.
Заполярная правда
Активная жизненная позиция. Актеры Норильского Заполярного театра драмы провели встречу в НАРОДНОМ ШТАБЕ. - Заполярная правда
Активная жизненная позиция. Актеры Норильского Заполярного театра драмы провели встречу в НАРОДНОМ ШТАБЕ.
Встречу с артистами Норильского Заполярного театра драмы на своей площадке организовали волонтеры НАРОДНОГО ШТАБА.
Заполярная правда
Семейная пара красноярских олимпийцев: золотой медалист Сочи Виктор Вайлд и бронза Олимпиады 2014 Алёна Заварзина - NGS24.RuСемейная пара красноярских олимпийцев: золотой медалист Сочи Виктор Вайлд и бронза Олимпиады 2014 Алёна Заварзина Как сообщает издание «Спорт-Экспресс»,
24.02.2018 NGS24.Ru
Uhio5cdcbeu_thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярский волейбольный «Енисей» провел очередной матч в Суперлиге. В Белгороде наша команда противостояла одному из лучших клубов Европы «Белогорье» - команда является восьмикратным чемпионом России,
24.02.2018 Sibnovosti.ru
Надежда Сергеева (слева) отказалась от вскрытия пробы «Б» - NGS24.RuНадежда Сергеева (слева) отказалась от вскрытия пробы «Б» Как сообщили накануне в Федерации бобслея России,
24.02.2018 NGS24.Ru
Пообщаться с болельщиками пришли прославленные хоккеисты – Александр Якушев, Александр Кожевников, Алексей Касатонов, Валерий Каменский и Сергей Федоров - Газета Заполярный Вестник
Такого больше в мире нет
О том, каковы шансы российской хоккейной сборной на Олимпиаде в Корее, как научиться уверенно стоять на льду новичку и что они думают о нашумевшем фильме про Валерия Харламова,
Газета Заполярный Вестник
Мастер-класс от легенд спорта – большая удача... - Газета Заполярный Вестник
Основа будущих побед
В четверг вечером  перед благотворительным матчем “Легенд мирового хоккея” и “Звезд НХЛ Норильск” на лед Дворца спорта “Арктика” вышли более 40 воспитанников Норильской детской спортивной школы по зимним видам спорта и п
Газета Заполярный Вестник
Фото: Владислав ШУКШИН  Общение с Сергеем Таракановым завершилось автограф-сессией - Газета Заполярный Вестник
ПодЦСКАзки от мастера
Задать вопросы и взять автограф у легендарного баскетболиста Сергея Тараканова,
Газета Заполярный Вестник
Надежда Сергеева (слева) отказалась от вскрытия пробы «Б» - NGS24.RuНадежда Сергеева (слева) отказалась от вскрытия пробы «Б» Как сообщили накануне в Федерации бобслея России,
24.02.2018 NGS24.Ru
В Уяре пьяный водитель маршрутки случайно попался ДПС, сообщает краевая ГИБДД.
24.02.2018 Седьмой канал
Семейная пара красноярских олимпийцев: золотой медалист Сочи Виктор Вайлд и бронза Олимпиады 2014 Алёна Заварзина - NGS24.RuСемейная пара красноярских олимпийцев: золотой медалист Сочи Виктор Вайлд и бронза Олимпиады 2014 Алёна Заварзина Как сообщает издание «Спорт-Экспресс»,
24.02.2018 NGS24.Ru
Мужчина покорно заплатил 77 тысяч по кредиту и, не дождавшись денег, заявил о краже - NGS24.RuМужчина покорно заплатил 77 тысяч по кредиту и, не дождавшись денег, заявил о краже Как рассказали в ГУ МВД России по краю, инцидент произошёл в прошлом году в Норильске:
24.02.2018 NGS24.Ru
Следователями ОМВД России по г. Норильску закончено расследование уголовного дела в отношении мужчины,
24.02.2018 ГУ МВД Красноярского края