Новости города БезФормата.Ru
Зеленогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Встретимся в суде: кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Начальник юридического отдела

                                                                                                                                                                                                                  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Красноярскому краю

Е.А. Кочкина

Встретимся в суде:

кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Федеральная кадастровая палата   часто необоснованно привлекается к участию в судебных делах по искам граждан и организаций в качестве ответчика.

Детальный анализ судебных дел с участием Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика показал, что большинство из исков затрагивают вопросы, относящиеся к компетенции других органов. В то время как действия либо бездействие органа кадастрового учета  не нарушили прав истцов.

                Обоснованным является привлечение Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика лишь в случаях, установленных в главе 25 Гражданского процессуального кодекса   Российской Федерации и главы 24 Административного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Поскольку Федеральная кадастровая палата наделена отдельными государственными административными (публичными) полномочиями, то соответственно несет ответственность за свои принятые решения, действия (бездействия). Ответственность за достоверность, соответствие законодательству Российской Федерации передаваемых для осуществления кадастрового учета документов несут сами заявители. Например, если причиной судебного разбирательства явилась ошибка, допущенная в процессе кадастровых работ, то орган, осуществляющий кадастровый учет не несет ответственность за последствия такой ошибки, поскольку воспроизводит в государственном кадастре недвижимости только данные из документов (межевой или технический план), которые были представлены заявителем. Соответственно, ответчиком по таким делам является лицо, заказавшее (заявитель) или создавшее (кадастровый инженер) такой документ с ошибкой.

Уточним, что предметом деятельности учреждения является:

- государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН);

- государственная кадастровая оценка;

- оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом важно отметить, что кадастровая деятельность относится к функциям кадастровых инженеров, которые не являются работниками Федеральной кадастровой палаты. Именно эти специалисты занимаются выполнением кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, готовят документы для осуществления кадастрового учета: межевой план, технический план и акт обследования.

Кадастровые инженеры не подчиняются Федеральной кадастровой палате. Учреждение не может отвечать за корректность и полноту произведенных ими работ.

Соответственно, по вопросам кадастровых работ следует привлекать в судебные процессы именно кадастровых инженеров. В отношении них законодательством предусмотрена ответственность за достоверность и качество подготовки документов необходимых для кадастрового учета.

Встречаются случаи когда Федеральную кадастровую палату привлекают в качестве ответчика (третьего лица) с целью получения сведений  о земельных участках из ГКН. Однако данная информация является общедоступной. Она предоставляется по запросу заявителей в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН (Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»).

При подаче иска следует знать следующее: если установлена необоснованность привлечения Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика, суд переводит учреждение в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, либо отказывает в удовлетворении  требований. Таким образом, судебный процесс затягивается, продлеваются сроки восстановления нарушенных прав истца.

Привлечение Федеральной кадастровой палаты в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора обосновано, если решение суда по делу может повлиять на права или обязанности учреждения по отношению к одной из сторон спора. Поэтому истцу следует четко сформулировать свои ожидания в этом отношении.

Если пришлось обратиться в суд по вопросам кадастровой деятельности, Вам будет полезно ознакомиться со следующими документами:

- постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;

- постановления пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих».

На основании вступления в силу Постановления Конституционного Суда РФ, с 7 декабря 2017 года региональное Соглашение Красноярского края о МРОТ автоматически теряет силу и действует Федеральное законодательство о МРОТ.
15.12.2017 Администрация г. Назарово
21 декабря 2017 года в каб. 101 Администрации г. Зеленогорска проводится прием граждан города специалистом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Заозерном.
15.12.2017 Администрация
  Группа СУЭК и СГК готова инвестировать в создание в Красноярске Музея освоения Севера.
15.12.2017 Администрация
Накануне в администрации города Канска состоялась совещание по вопросу утилизации отходов лесопиления.
15.12.2017 Администрация
Накануне в администрации города под председательством главы города Канска Надежды Качан состоялась заседание муниципальной  антитеррористической группы.
15.12.2017 Администрация
Накануне в администрации города под председательством главы города Канска Надежды Качан состоялась общегородская планёрка.
15.12.2017 Администрация
Зима - ДЕЛА.ruВ Красноярске начинает холодать: понедельник будет самым теплым днем недели, -7.
18.12.2017 ДЕЛА.ru
18 декабря  100-летие со дня образования органов ЗАГС - Администрация г. НазаровоУважаемые сотрудники Назаровского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края!
18.12.2017 Администрация г. Назарово
Снег и ветер - ДЕЛА.ruВ ближайшие сутки в Красноярске обещают снегопад при довольно сильном ветре в 5 м/с.
15.12.2017 ДЕЛА.ru
Если не бросать мусор мимо контейнеров и вовремя его вывозить, то площадки выглядят так (ул.Ботаническая) - Власть Труда
Главное – вовремя вывозить!
В Минусинске завершены работы по установке 156 контейнерных площадок на 304 контейнера для сбора твердых коммунальных отходов.
Власть Труда
Как живешь, село? - Власть Труда
Как живешь, село?
Городок В библиотеке прошел час открытого разговора под названием «Полезный разговор о вредных привычках».
Власть Труда
Ученики второго класса Настя Смердова, Соня Антонова и Егор Голубцов с библиотекарем Надеждой Чирковой - Власть Труда
Деревня моей мечты: Верхняя Коя
Какая она, деревня, в которой хотелось бы жить сегодня? Нет таких в современной России, подумают многие наши читатели.
Власть Труда
В Хакасии при пожаре погибли двое родственников - ИА Запад24В минувшую субботу, 16 декабря, в селе Боград Боградского района при тушении пожара в частном доме были обнаружены тела двоих мужчин 87 и 60 лет со следами термических ожогов.
18.12.2017 ИА Запад24
На улице Белинского в Красноярске мужчины подрались прямо на дороге из-за женщины.
18.12.2017 1-LINE
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского краяВ городе Дивногорске Красноярского края  при исполнении служебных обязанностей погиб полицейский, еще один получил ранение.
17.12.2017 ГУ МВД Красноярского края
В Норильске сбудут судить семейную пару за распространение наркотиков - Заполярная правда
В Норильске сбудут судить семейную пару за распространение наркотиков
Как установили полицейские, с декабря 2016-го по февраль 2017-го года 35-летний местный житель и его 29-летняя супруга совершили ряд преступлений по незаконному сбыту синтетических наркотических средств на территории Норильска.
Заполярная правда
В Канском районе полицейские раскрыли кражу денег с банковской карты местного жителя
В дежурную часть от мужчины 1989 г.р. поступило сообщение о пропаже карты с имевшимися на ней сбережениями в сумме около 30 тысяч рублей.
Канские Ведомости
В Канском районе полицейские раскрыли кражу денег с банковской карты местного жителя
В дежурную часть от мужчины 1989 г.р. поступило сообщение о пропаже карты с имевшимися на ней сбережениями в сумме около 30 тысяч рублей.
Канские Ведомости
Енисейские архитекторы недовольны действиями строителей при реставрации исторических зданий - ГТРК КрасноярскАрхитекторы из Енисейска пожаловались на реконструкцию памятников культурного наследия.
18.12.2017 ГТРК Красноярск
Iotom3mds3a_thumb_main - Sibnovosti.ruГенеральный директор красноярской краевой филармонии Юлия Кулакова лишалась поста.
17.12.2017 Sibnovosti.ru
Команда из Тывы победила на фестивале ледовых скульптур в Томске - 1-LINEПервое место в фестивале «Хрустальный Томск» завоевала команда «Бай-Тайга» с ледовой композицией «Шаман».
17.12.2017 1-LINE
Show must go on! - Новая Причулымка
Show must go on!
В драмтеатре отменяют постановки из-за пустого зрительного зала Об этом нам рассказала местная актриса Антонина Крупенникова.
Новая Причулымка
«Полярка» готовит сюрпризы. В январе театральное сообщество Норильска «взорвется» новыми событиями и именами - Заполярная правда
«Полярка» готовит сюрпризы. В январе театральное сообщество Норильска «взорвется» новыми событиями и именами
Тема традиционной творческой лаборатории «Полярка - 2018» обозначена как «Утопия-антиутопия», пройдет она с 22 по 28 января.
Заполярная правда
Музей приглашает - Власть Труда
Музей приглашает
Приглашаем на мартьяновские чтения! 14 и 15 декабря в Минусинском краеведческом музее им.
Власть Труда
Прошли матчи 10-го (последнего) тура корпоративного чемпионата «Лига Чемпионов Бизнеса» - Столица 24В среду, 13 декабря, в манеже «Футбол-Арена «Енисей» прошли матчи 10-го (последнего) тура корпоративного чемпионата «Лига Чемпионов Бизнеса» по футболу, организованного агентством спортивных событий «FAIR-PLAY»,
18.12.2017 Столица 24
Кристина Пауль – призер этапа Кубка мира в командном турнире - KraySport.RuВ Австрии в Монтафоне завершился этап Кубка мира по сноуборду в борд-кроссе.
18.12.2017 KraySport.Ru
Кубок Европы: Рукосуев с серебром, Дроздов с бронзой - KraySport.RuВо Франции в Ла Плани прошел очередной этап Кубка Европы по скелетону. В соревнованиях мужчин сразу двое спортсменов краевой Академии зимних видов спорта оказались на пьедестале: Евгений Рукосуев стал серебряным призером,
18.12.2017 KraySport.Ru
Непосильный оброк - Власть Труда
Непосильный оброк
«Классики русской литературы И.С.Тургенев и Н.А.Некрасов почти 200 лет назад описывали жизнь крестьян, находившихся под гнетом помещиков.
Власть Труда
Рукопашники в Абане - Канские Ведомости
Рукопашники в Абане
В поселке Абан состоялся открытый турнир по армейскому рукопашному бою, посвященный 76-й годовщине контрнаступления советских войск в битве за Москву.
Канские Ведомости
Боевая ничья. Накануне МФК «Норильский никель» сразился с «Сибиряком»  в рамках девятого тура Суперлиги. - Заполярная правда
Боевая ничья. Накануне МФК «Норильский никель» сразился с «Сибиряком» в рамках девятого тура Суперлиги.
Центральный матч тура победителя не выявил во многом из-за грамотного распределения сил в обороне обеих команд.
Заполярная правда
В конце недели в Красноярск придут морозы - Kgs.RuНа предстоящей неделе в Красноярске ожидается умеренно теплая погода. Морозы придут в город только ближе к выходным.
18.12.2017 Kgs.Ru
__________________thumb_main - Sibnovosti.ruРУСАЛ объявляет о старте отборочного этапа всероссийской олимпиады для школьников «13-й элемент.
18.12.2017 Sibnovosti.ru
Артём Горелов и Никита Аверичев - NGS24.RuАртём Горелов и Никита Аверичев Красноярцы Артём Горелов и Никита Аверичев приняли участие в украинском юмористическом шоу «Рассмеши Комика».
18.12.2017 NGS24.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского краяВ городе Дивногорске Красноярского края  при исполнении служебных обязанностей погиб полицейский, еще один получил ранение.
17.12.2017 ГУ МВД Красноярского края
Автор: Александр Паниотов - Администрация Красноярского краяУправление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачат
15.12.2017 Администрация Красноярского края