Новости города БезФормата.Ru
Зеленогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Встретимся в суде: кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Начальник юридического отдела

                                                                                                                                                                                                                  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Красноярскому краю

Е.А. Кочкина

Встретимся в суде:

кто отвечает за достоверность и качество кадастровых работ?

 

Федеральная кадастровая палата   часто необоснованно привлекается к участию в судебных делах по искам граждан и организаций в качестве ответчика.

Детальный анализ судебных дел с участием Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика показал, что большинство из исков затрагивают вопросы, относящиеся к компетенции других органов. В то время как действия либо бездействие органа кадастрового учета  не нарушили прав истцов.

                Обоснованным является привлечение Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика лишь в случаях, установленных в главе 25 Гражданского процессуального кодекса   Российской Федерации и главы 24 Административного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Поскольку Федеральная кадастровая палата наделена отдельными государственными административными (публичными) полномочиями, то соответственно несет ответственность за свои принятые решения, действия (бездействия). Ответственность за достоверность, соответствие законодательству Российской Федерации передаваемых для осуществления кадастрового учета документов несут сами заявители. Например, если причиной судебного разбирательства явилась ошибка, допущенная в процессе кадастровых работ, то орган, осуществляющий кадастровый учет не несет ответственность за последствия такой ошибки, поскольку воспроизводит в государственном кадастре недвижимости только данные из документов (межевой или технический план), которые были представлены заявителем. Соответственно, ответчиком по таким делам является лицо, заказавшее (заявитель) или создавшее (кадастровый инженер) такой документ с ошибкой.

Уточним, что предметом деятельности учреждения является:

- государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН);

- государственная кадастровая оценка;

- оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом важно отметить, что кадастровая деятельность относится к функциям кадастровых инженеров, которые не являются работниками Федеральной кадастровой палаты. Именно эти специалисты занимаются выполнением кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, готовят документы для осуществления кадастрового учета: межевой план, технический план и акт обследования.

Кадастровые инженеры не подчиняются Федеральной кадастровой палате. Учреждение не может отвечать за корректность и полноту произведенных ими работ.

Соответственно, по вопросам кадастровых работ следует привлекать в судебные процессы именно кадастровых инженеров. В отношении них законодательством предусмотрена ответственность за достоверность и качество подготовки документов необходимых для кадастрового учета.

Встречаются случаи когда Федеральную кадастровую палату привлекают в качестве ответчика (третьего лица) с целью получения сведений  о земельных участках из ГКН. Однако данная информация является общедоступной. Она предоставляется по запросу заявителей в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН (Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»).

При подаче иска следует знать следующее: если установлена необоснованность привлечения Федеральной кадастровой палаты в качестве ответчика, суд переводит учреждение в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, либо отказывает в удовлетворении  требований. Таким образом, судебный процесс затягивается, продлеваются сроки восстановления нарушенных прав истца.

Привлечение Федеральной кадастровой палаты в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора обосновано, если решение суда по делу может повлиять на права или обязанности учреждения по отношению к одной из сторон спора. Поэтому истцу следует четко сформулировать свои ожидания в этом отношении.

Если пришлось обратиться в суд по вопросам кадастровой деятельности, Вам будет полезно ознакомиться со следующими документами:

- постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;

- постановления пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих».

На Караульной горе появилась надпись «Красный Яр» - ИА Пресс-Лайнvk.com/krasnyjjar В Красноярске на Караульной горе появилась надпись «Красный Яр».
24.08.2017 ИА Пресс-Лайн
Байкитская Волочаевская схема Красноярск - ДЕЛА.ruБюджет Красноярского края профинансирует строительство дороги, которая свяжет ул.
24.08.2017 ДЕЛА.ru
горячая линия - Администрация25 августа 2017 года с 14.00 до 15.30 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится «горячая линия» по вопросам приватизации.
24.08.2017 Администрация
28 августа на краевом телеканале «Енисей» в прямом эфире программы «Утро на Енисее» начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю Елена Кац расскажет телезрителям о том,
24.08.2017 Администрация
мост - АдминистрацияВ ходе работ по реконструкции коммунального моста через протоку реки Енисей в районе ССК в водоем с гравийно-песчаной насыпи съехал экскаватор, принадлежащий подрядчику – ДРСУ-10.
24.08.2017 Администрация
Городской фонтан, расположенный в сквере по улице Назарова, в этом году придется закрыть ранее положенного срока.
24.08.2017 Администрация
волочаевская.jpg - АдминистрацияВ Красноярске ведётся строительство автодороги в створе улицы Волочаевской, от улицы Дубровинского до улицы Копылова.
24.08.2017 Администрация
Самые большие погосты Красноярска оборудуют видеокамерами - ИА Запад24На днях завершились торги по поиску подрядчика на проведение работ по благоустройству двух кладбищ – Шинное и Бадалык.
24.08.2017 ИА Запад24
В ближайшую субботу в 12.00 на восточной стороне о. Татышев состоится ежегодный фестиваль летающих моторов «Аэропикник».
23.08.2017 Администрация
мост - АдминистрацияВ ходе работ по реконструкции коммунального моста через протоку реки Енисей в районе ССК в водоем с гравийно-песчаной насыпи съехал экскаватор, принадлежащий подрядчику – ДРСУ-10.
24.08.2017 Администрация
Коневод из Быстрой Александр Ладаев - Власть Труда
Эх вы, кони, мои кони…
…изящные и таинственные, преданные и надежные, умные и добрые. Миллионы лет эти животные являются верными и незаменимыми спутниками людей.
Власть Труда
Когда дадут воду? - Власть Труда
Когда дадут воду?
«17 июля в селе Тесь отключили горячую воду. Должны были подключить ее 1 августа.
Власть Труда
Почему сразу не поставили мост дальше? - Власть Труда
Почему сразу не поставили мост дальше?
«Сейчас, когда началось строительство нового моста у ССК, перекрыли «военный» мост, говорят, его вообще будут демонтировать, чтобы не мешал строителям.
Власть Труда
Бетонные блоки рухнули и пробили асфальт - NGS24.RuБетонные блоки рухнули и пробили асфальт Как рассказал депутат Заксобрания Александр Глисков, который встречался с членами гаражного кооператива,
23.08.2017 NGS24.Ru
Мужчины были трезвы и напуганы - NGS24.RuМужчины были трезвы и напуганы Согласно сводке КГКУ «Спасатель», инцидент произошел вчера ночью, 23 августа.
24.08.2017 NGS24.Ru
Красноярские пожарные провели учения на объекте Сибирского федерального университета - МЧС Красноярского краяСегодня пожарно-спасательные подразделения красноярского гарнизона провели пожарно-тактические учения на здании общежития Сибирского федерального университета.
23.08.2017 МЧС Красноярского края
В Норильске уволили водителя автобуса, по чьей вине была травмирована малолетняя девочка - Заполярная правда
В Норильске уволили водителя автобуса, по чьей вине была травмирована малолетняя девочка
В Норильске завершена прокурорская проверка в связи с травмой, полученной малолетней девочкой на автобусной остановке в Талнахе.
Заполярная правда
Загубленные судьбы… - Новая Причулымка
Загубленные судьбы…
Идут слушания по делу о преступном наркотическом сообществе В Ачинском горсуде – ​яблоку негде упасть.
Новая Причулымка
Сегодня «Норникеель» объявил итоги работы комиссия по расследованию чрезвычайного происшествия на руднике «Заполярный» - Заполярная правда
Сегодня «Норникеель» объявил итоги работы комиссия по расследованию чрезвычайного происшествия на руднике «Заполярный»
Напомним, 07 июля в результате взрыва под землей погибли четыре человека, еще трое получили травмы.
Заполярная правда
Губернатора края Виктора Толоконского, главу города Дмитрия Меркулова и зам. председателя горсовета Геннадия Цыплина у стенда с помидорами-чемпионами прошлых лет встречает ученый секретарь мартьяновского музея Людмила Ермолаева - Власть Труда18 и 19 августа Минусинск отметил День помидора и День города. Празднику стало «тесно» в привычных рамках, и нынче он впервые за свою историю прошел в двухдневном формате.
24.08.2017 Власть Труда
Школа юных альпинистов - Министерство социальной политикиРебята из ПНИ «Солнышко» покорили красноярские «Столбы».
24.08.2017 Министерство социальной политики
Дата открытия выставки долганского художника Бориса Молчанова в Норильске переносится. - Заполярная правдаВыставку работ первого профессионального долганского художника, члена Союза художников СССР, почетного гражданина Таймыра Бориса Молчанова назвали «Возвращение».
24.08.2017 Заполярная правда
«Нашей юности рассветы...» - Новая Причулымка
«Нашей юности рассветы...»
«И вновь звучало танго это – ​на танцах и зимой, и летом, и в деревеньках отдалённых звучало, радуя влюблённых» В Ачинском центре досуга ветеранов часто проводят ретро-дискотеки.
Новая Причулымка
Норильчанам устроят Киноночь! - Заполярная правда
Норильчанам устроят Киноночь!
Кинокомплекс «Родина» к Дню российского кино готовит праздничный проект «День&Ночь кино – 2017».
Заполярная правда
Димляма и каварма
На днях мы с коллегой, коренным сибиряком и немножечко китайцем, беседовали о кулинарии вообще и о мужской – в частности.
Наш Красноярский край
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEКемеровский судья международной категории по вольной борьбе Михаил Баранов известен и уважаем в российском судейском корпусе.
24.08.2017 1-LINE
20170715-180232-IMG_4051 - ФК ЕнисейПолузащитник “Енисея” Алексей Исаев после матча с “Читой”: – Мы контролировали ход матча – забивай свои моменты и игра завершилась бы раньше.
24.08.2017 ФК Енисей
Жители Назарово осваивают новый вид спорта - ИА Запад24В Назарово прошел турнир по футгольфу. Участие в первой пробной игре приняли сразу 10 команд.
24.08.2017 ИА Запад24
Турнир на призы Александра Менькова - Власть Труда
Турнир на призы Александра Менькова
12 августа на базе ОАО «Автобаланс» прошел IV краевой турнир по прыжкам в длину на призы чемпиона мира, рекордсмена России Александра Менькова.
Власть Труда
Первенство по теннису - Власть Труда
Первенство по теннису
В Красноярске прошло первенство Красноярского края по теннису среди девушек и юношей до 15 лет и среди юниорок и юниоров до 19 лет.
Власть Труда
Задачу-минимум выполнили. Молодежная команда МФК «Норильский никель» празднует очередную победу - Заполярная правда
Задачу-минимум выполнили. Молодежная команда МФК «Норильский никель» празднует очередную победу
В минувшем туре Первенства Норильска среди команд Второй Лиги подопечные Алексея Брусенцова одержали победу с разгромным счетом 11:0.
Заполярная правда
Автор: Александр Паниотов - Администрация Красноярского краяУправление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачат
24.08.2017 Администрация Красноярского края
волочаевская.jpg - АдминистрацияВ Красноярске ведётся строительство автодороги в створе улицы Волочаевской, от улицы Дубровинского до улицы Копылова.
24.08.2017 Администрация
44454_thumb_main - Sibnovosti.ruПервый в Красноярске магазин сети гипермаркетов «Ашан» откроется в октябре.
24.08.2017 Sibnovosti.ru
Агентство труда и занятости населения Красноярского края Сегодня в Красноярске  прошла ярмарка вакансий для молодых специалистов "Старт в трудовую жизнь".
24.08.2017 Администрация Красноярского края
В красноярском детском саду практикуют акройогу. - АдминистрацияВ детском саду № 39, помимо традиционных форм проведения физкультуры, используются авторские технологии инструктора Натальи Зайцевой.
24.08.2017 Администрация